sunny

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發表於: 星期五 七月 20, 2007 2:54 am 文章主題: 物價高企 澳今年通脹料達5% |
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內地二季GDP增長11.9%,創十二年新高。有學者認為,由於內地外貿盈餘保持,人民幣升値可以預期,將為澳門輸入通脹帶來壓力,料今年澳門通脹將以5%的速度增長。因內地流動性過剩問題仍嚴重,樓價高居不下,為澳門樓價帶來支持作用。內地過熱的經濟發展,始終存在隱憂。
今年以來,內地宏調措施接二連三,二季的經濟增長卻為十二年來新高。越是宏調,越是反彈。有學者認為,內地用的緊縮政策,不單無助抑制經濟過熱,更有反效果,應倒行逆施,實行寬鬆政策。如現今內地房價居高不下,主要因土地供應緊張,應增加批出土地,在市場機制調節下,樓價自然回穩。
為防止地產商屯積土地,應在政策上協調,讓供求關係回到市場決定。
內地經濟急速增長,始終讓人擔心出現爆破,但現在階段,內地樓價升勢持續,亦為澳門樓價帶來支持。
另有意見指出,內地宏調成效不彰,下半年仍有加息機會,但加息空間日益收窄。如此一來,流動性問題難以控制,內地樓房、股市仍相當熾熱,如內地樓價升勢穩中向上,澳門樓價受鄰近地區影響,加上金光大道效應,將刺激樓市。現時澳門豪宅的樓價不斷上升,預計會產生骨牌效應,不單直接刺激樓價市場,同時,影響其他物價。
値得關注的是,澳門物價除受到樓價因素影響,人民幣升値持續,加上內地食品供應緊張,澳門正面臨輸入通脹的壓力。同時,國際石油價格持續上升,至今年五月的年通脹率為4.66%,預計下半年的通脹步伐加快,料以在5%的速度上升,下半年澳門加價情況陸續湧現。 |
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